מילון מונחים מסחריים תנאי החכירה: תקני BOMA
איגוד BOMA מקומי
BOMA מכנה עצמה פדרציה והיא כוללת 90 עמותות BOMA מקומיות בארה"ב וכן 18 אסוציאציות נוספות ברחבי העולם.
חברי האגודה כוללים בעלי נכסים, מפתחים, מנהלי רכוש וחכירה. BOMA עמותות לפקוח עין על חקיקה לאומית, פדרלית ומדינה המדינה הרלוונטית המשפיעה על תקנות בנייה קודים, והיא מייצגת ושדולה מטעם חבריה ואת ענף הנדל"ן המסחרי בכללותה, כאשר מתעוררות בעיות.
BOMA מארח באופן קבוע כנסים לאגודות חבר, כולל כנס BOMA International and Expo המתקיים מדי שנה בחודש יוני, כל כנס בנייה ואקספו, ועידת חורף ומפגשי ועידה.
אתה יכול ליצור את העמותה המקומית שלך עם אישור BOMA אם אתה יכול להבטיח לפחות 30 חברים החל בשנת 2017.
מה המשמעות של "תקני BOMA"?
BOMA מפרסמת סטנדרטים למדידת שטחי משרדים ולבחור נכסים מסחריים אחרים. הנחיות התעשייה שפורסמו על ידי BOMA נקראות "תקני BOMA".
הפדרציה גם מפרסם ומפיץ מגזין, מגזין BOMA, כדי לשמור על חברים ואחרים מעודכנים בנושאים הנוכחיים המשפיעים על ענף הנדל"ן המסחרי. כמו כן, היא מפרסמת ומפיצה את דוח חוויית הניסיון או EER הנחשב למדד בתעשייה עבור ההיבטים הפיננסיים של בעלות, חכירה וניהול של בנייני משרדים באמריקה.
מצטרף ל- BOMA
חברות פתוחה לבעלי, מנהלים, מפתחים ומשקיעים בממשלה, ברמת התאגיד או ברמת המסחר. אתה עשוי להעפיל אם אתה פשוט להרוויח את ההכנסה העיקרית שלך מן הנדל"ן המסחרי בענף. אין דמי חבר יחיד - אלה נקבעים בנפרד על ידי עמותות BOMA המקומי. ארבעה סוגים של חברות זמינים החל משנת 2017:
- BOMA אגודות מקומיות.
- חברים ב- At-Large (MAL) חברויות להכיל את אלה אשר פועלים ועובדים באזורים שאין להם עמותות מקומיות
- חברות עמיתיות לאומיות (NAM) זמינות גם עבור חברים בארגון מקומי
- חברויות בינלאומיות זמינות גם עבור אלה שאינם ממוקמים בארה"ב מקצוענים הממוקמים מחוץ לארה"ב עשויים גם להצטרף כמו חברים ב- At-Large.
מה יש בו לחברים?
בנוסף ללובי סיוע וייצוג, BOMA מציעה תוכניות חינוכיות והזדמנויות שונות ברשת, כמו גם סיוע בתכנון הקריירה, כתיבה מחדש ומשכורות ומשאבים חינוכיים.
נכסים יוצאי דופן מוכרים על ידי הבונים המצטיינים של בניין השנה של BOMA. שיפוט מבוסס על ההשפעה של הנכס על הקהילה שלה, כמו גם קיימות סביבתית ושימור אנרגיה.
וזה לא רק על הבניינים. הדייר ואת יחסי עובד גם לשחק תפקיד.
אין להתבלבל בין BOMA לבין BOMI International, המכון העצמאי לחקר ניהול נכסים ומתקנים, למרות שחברי BOMA עשויים לקבל הנחות על קורסי בומי.