סוגי מקצועני נדל"ן
ישנן מספר קטגוריות של עבודות תחת הכותרת הכללית של "אנשים שמטפלים במכירת בתים ונכסים אחרים". רוב הצרכנים אינם מודעים להבחנות בין התפקידים האלה ומשתמשים בשמות החלפה - אף על פי שהדרישות המשפטיות מאחורי כותרות שונות שונות. לדוגמה, לבדוק את ההבדל בין סוכן נדל"ן מתווך.
מי שמוכר נדל"ן מטעם הבעלים הוא סוכן נדל"ן. כדי לתרגל, אתה צריך קודם לקחת קורס הכשרה, לעבור מבחן, ולקבל רישיון. דרישות המדינה לרישיונות משתנות. ישנן שתי רמות של licensure. ברמה הראשונית מאפשר לך לעבוד כסוכן נדל"ן או איש מכירות הנדל"ן (שני הם בעצם מילים נרדפות) תחת פיקוחו של המתווך.
כדי להיות מתווך הנדל"ן דורש את הרמה השנייה של licensure, הוענק לאחר תקופת מינימום של תרגול כסוכן, מחקר נוסף, וכן בדיקה מחמירה יותר.
תואר אקדמי אינו הכרחי עבור licensure (דיפלומה בתיכון הוא), אבל לאחר אחד עושה עזרה עם מקבל עבודה.
פקידי נדל"ן אינם זקוקים לרישיונות, אם כי הם זקוקים לניסיון רלוונטי. הם מחזיקים רשומות לטפל ניירת ותפקידים מינהליים אחרים עבור עמילות נדל"ן.
ישנן עמדות אחרות שאינן שונות על פי מידת הרישיון. ברוקרים שותפים, למשל, הם אלה מורשים כמו ברוקרים עצמם, אבל בכל זאת לעבוד תחת פיקוחו של ברוקר אחר.
"REALTOR" הוא ביטוי מוגן מבחינה משפטית בבעלות האיגוד הלאומי של REALTORS. הוא אינו מתייחס לרשיון נפרד, אלא לחבר האגודה. על החברים לעמוד בסטנדרטים המקצועיים והאתיים הגבוהים שקבעה האגודה.
אחר משרות נדל ן משותף
יש תפקידים רבים בתחומים אחרים שעבודתם נחוצה למכירת נדל"ן. אלה כוללים שמאים , פקחים, בנקאים ועורכי דין. כל קטגוריה יכולה לכלול מספר כותרות עבודה שונות.
לאחר בניין או שיפוץ, מפקח נכנס ומבטיח כי הבניין הוא עד קוד. כמה פקחים מתמחים בבתים למגורים, אחרים מסחרי סוגים אחרים של מבנים.
כי רוב נכסי הנדל"ן אינם קנו במזומן, בנקאים יש תהליכים להחלטה אם להוציא הלוואה. תהליך זה מתחיל בהערכה - כלומר, הערכה מקצועית של השווי הכספי של הנכס.
שמאי מקרקעין קובעים גם ערכים לצרכי מס רכוש, לקביעת רמות פיצוי במקרים של תפיסה על ידי דומיין בולט, ולסייע במשא ומתן בין קונים ומוכרים לבין שוכרים ובעלים.
שמאי מקרקעין חייבים להיות מאושרים או מורשים, ויש כמה רמות של רשיון קיימים. לאחר שמאי מבצע את עבודתו, כל מיני סוגים שונים של הלוואה מקצועי לוקח על הצד הבנק של המשוואה, בעוד כל מספר סוגים של אנשי מקצוע משכנתא לסייע לקונה לנהל משא ומתן על התהליך.
החתמים הלוואה לוודא כי אתה יכול להחזיר את המשכנתא לפני מתן אישור על זה. חתם או לאשר, להשעות או לדחות את הבקשה למשכנתא.
סוכני סגירה מורשים או רכזי סגירה מבטיחים כי העסקה הפיננסית תפעל כהלכה.
עורכי דין בתחום הנדל"ן לוודא שכל ההסכמים המשפטיים הכרוכים במכירה מתואמים כהלכה, וכן טיפול בכל סכסוכים בנוגע לבעלות.
נדל"ן יועצים ונדל"ן אנליסטים לסייע לקונים פוטנציאליים להבין איך להשקיע בתחום הנדל"ן כדי לקבל תשואה פיננסית טובה.
מנהלי נדל"ן מנהלים נכסים השייכים למשקיעים.
יועצים למשכנתאות , או הלוואה קצינים, לייעץ לווים על בחירת המשכנתא הטובה ביותר לסייע לסייע להם למלא בקשות הלוואה. הם עושים את הכסף שלהם באמצעות עמלות על ההלוואות.
טרפה מומחים להקל על התהליך כאשר בית או רכוש מוחזר על ידי הבנק בשל אי תשלום על משכנתא. הם עשויים לעזור homeowner, משאיל, או את הקונה החדש עם הליכים, או אולי כל שלוש. טרפה מומחים בדרך כלל לעבוד עם בנקים וחברות נדל"ן.
מפקחי הבית לספק חוות דעת מקצועית ותיעוד של בית, נקבע על ידי הערכה ויזואלית בנוסף בדיקה מבצעית של האלמנטים של הבית ורכיבים כדי לקבוע את מצבו הנוכחי.
נדל"ן
הנה רשימה של תחומים שונים של מיקוד עם כמה תיאורים עבודה.
- שַׁמַאִי
- מנהל הערכה
- שמאי מקרקעין
- מורשה מקרקעין
ברוקרים וסוכנים
- סוֹכֵן
- עוזר ברוקר
- ברוקר עמית
- סַרְסוּר
- סגירת הסוכן
- מתאם סגירה
- נדל ן מתווך
- מנהל מקרקעין
- מומחה נדל"ן
- סוכן נדל"ן
- עמית נדל"ן
- פקיד מקרקעין
- יועצת נדל"ן
- מנהל נדל"ן
- מומחה נדל"ן
- אנליסט נדל"ן
- יועץ מכירות מורשה
- עוזר מכירות
מומחה הלוואות
- רכז מסמכים
- מסמכים הלוואה מקרוב
- מעבד הלוואה
- חיתום הלוואה
- מומחה הלוואה קמעונאית
מומחה למשכנתאות
- יועץ למשכנתאות
- יועץ למשכנתאות
- רכז משכנתאות
- משכנתא הלוואה הלוואה
- משכנתא הלוואה חיתום
- משכנתא מקצועי
- מומחה למשכנתאות
- חַתָם
- מומחה עיקול
מפקחים
- מפקח הבית
- מְפַקֵחַ
- מפקחת בניין
אַחֵר
- עורך דין
- מתאם כותרת
- כותרת בוחן
- מתאם שיווק
רשימות של כותרות עבודה
מידע נוסף על כותרות עבודה רשימה של כותרות עבודה עבור מגוון רחב של עיסוקים.
דוגמאות למשרות
לדוגמה, כותרות עבודה ורשימות עבודה מסווגות לפי ענף, סוג עבודה, עיסוק, שדה קריירה ורמת משרה.
עוד על קריירה נדל"ן : ראיון נדל"ן שאלות | משרדי נדל"ן הטוב ביותר לעבוד עבור